Как сделать из одной комнаты две: простые способы зонирования

Как сделать из одной комнаты две: простые способы зонирования

Для разделения комнаты строят стационарные перегородки, ставят стеллажи или ширмы, оборудуют подиумы, комбинируют отделочные материалы. Бывает, что при выделении нескольких зон в помещении допускают ошибки. Например, сносят несущую стену, вешают между гостиной и кухней штору.

В комнате можно выделить больше двух зон. Фото: snappygoat.com

Рассказываем, как сделать из одной комнаты две, и на что обратить внимание, выбирая каждый из способов.

Преимущество зонирования пространства в том, что получают две комнаты в одной, каждая из которых имеет разное функциональное назначение. Чаще комнату делят, когда хотят получить несколько отдельных помещений, но возможности увеличить жилплощадь, купить другую квартиру нет.

Однако люди не всегда делают это правильно. Допуская ошибки, из просторного светлого помещения делают темную и тесную комнату. Иногда тратят деньги и время на установку подиума, а получают комнату с низким потолком. Бывает, что разделение зон подчеркивает дефекты — неровный уровень пола, кривые стены.

Классификация перегородок по конструкции и назначению

Разделяющие пространство конструкции в квартире или доме могут быть нескольких типов, исходя из назначения зонирования пространства. В целом такие сооружения делят на две группы: стационарные перегородки и подвижные перегородки с раздвижной системой. Кроме того, и те и другие могут быть функциональными – разделять пространство, и декоративными – выступать в качестве дизайнерского элемента.

Стационарные. Бывают:

1. Стационарные сплошные. К этому виду перегородок относят сооружения, которые полностью разделяют помещение на две или более частей. Обычно их устанавливают, когда необходимо в комнате с большой площадью выделить отдельное пространство для кого-то из членов семьи, например, оборудовать детскую или спальню. Особенно актуален такой вариант разделения большой площади в новостройках, где пространство проектируется по типу квартир – студий и жилое помещение не отделено от кухни или санузла перегородкой. Планировка некоторых однокомнатных квартир также позволяет преобразовать их с помощью перегородки в двухкомнатные помещения, при этом такой тип перегородок позволяет получить необходимый уровень звукоизоляции.
2. Стационарные декоративные. Такой вариант разделения большой площади на отдельные зоны удобен в тех случаях, когда надо выделить место под рабочую зону, детскую или спальню, но при этом сохранить общее пространство. Такой способ деления комнаты часто встречается при проектировании ремонта квартиры в стиле лофт. Такие перегородки обычно сооружают в виде стеллажей с полками или полупрозрачных стен из стекла, дерева или пластика, сохраняя общий стиль, но при этом говорить о шумоизоляции выгороженных частей комнаты не приходится.

Подвижные. Конструкции с подвижным креплением могут полностью отделять одну часть помещения от другой, или только частично ее отгораживать. Сплошные перегородки чаще всего поставляются в уже готовом виде и выглядят как двери в гардеробной или шкафу-купе.

Такое решение удобно – перегородка всегда состоит из двух частей и при необходимости их можно сдвинуть, освободив проход, например, когда требуется перенести габаритную мебель. Нужно понимать, что подобные перегородки только скрывают часть комнаты, но лишь слегка приглушают звуки.

Разделение комнаты на две

Подробнее рассмотрим способы разделения комнаты и их технические особенности. Стоит обратить внимание, что такие варианты разделения как обустройство комнаты массивной мебелью, шкафом, шторами, ширмой не являются перепланировкой, так как не затрагивают какие-либо конструкции и не меняет план БТИ, а потому не требуют согласования.
Отдельного внимания заслуживают такие способы разделения комнаты на две как:

• установка стационарной перегородки;
• возведение стены.

Основным и практичным способом разделения жилого помещения являются перегородки. Сам по себе используемый материал (гипсокартон, стекло, фанера) легок и практичен в использовании, однако для согласования нужно обратить особое внимание на усиление проемов. При установке прозрачной перегородки не будет помех для естественного освещения обоих помещений, а это важный момент при согласовании.

С этой точки зрения сложнее дело обстоит с возведением стены в качестве разделителя комнаты, поскольку ее структура сама по себе не будет пропускать естественный свет в новообразованную комнату. Между тем, при обращении к специалистам и составлении оптимального проекта, такой вид перепланировки все же возможен.

Не стоит также забывать о межкомнатных проемах, ими могут послужить раздвижные двери. Они поспособствуют зрительному увеличению пространства, а также проникновению света в жилую комнату, что немаловажно.

Советы экспертов
в удобном формате

• 103 публикаций
• 3 442 подписчиков

Удачные примеры перепланировок – двигаем стены с умом

Как правило, решение с помощью дополнительной стены превратить однушку в двушку связано с необходимостью разграничить личное пространство для нескольких членов семьи. При этом нужно заранее смириться – одна из половинок, отрезанных стеной, останется без окна.

Чтобы вместо просторного помещения не получить огрызок нормальной комнаты и темный чулан, нужно грамотно продумать декор и систему освещения. При искусственном разделении однокомнатной квартиры дизайнеры рекомендуют активно использовать в отделке зеркала и, при возможности, строить не глухие стены, а полупрозрачные перегородки, которые пропускают свет.

Стройкомплекс Москвы учел массовое желание россиян перекраивать пространство небольших типовых квартир и разработал целый официальный альбом разрешенных перепланировок. В каталог включены строительные идеи, которые соответствуют основным требованиям действующих нормативов, и не должны согласовываться дополнительно. Эта информация особенно полезна для владельцев старого жилья на вторичном рынке — современные новостройки, как правило, спроектированы более разумно. К примеру, однушку в доме серии И-1723 можно законно переделать в соответствии с разными нуждами семьи – отделить спальню от гостиной или выкроить небольшой кабинет.

Оба варианта перепланировки не предполагают существенного изменения конфигурации жилья – кухня и ванная остаются на своих местах, сносится лишь легкая перегородка, которая предназначалась для прихожей, а также появляется дополнительная дверь (либо через кухню, либо через проходную комнату).

Перед тем, как затевать дома масштабную стройку, еще раз взвесьте все за и против. Возведение новых стен и перенос старых – дороге и хлопотное удовольствие. Может, у вас получится добиться нужного эффекта благодаря грамотной расстановке мебели и зонированию помещения?

Пространство маленькой комнаты зрительно увеличивают:

Светлые оттенки стен и обстановки

Вертикальные акценты в интерьере (полосы на обоях, высокий контрастный стеллаж)

Контрастный кант на потолке

Более темная торцевая стена с окном (расширяет пространство) Яркое точечное освещение

Перегородки из стекла

Этот вид конструкции предназначен для отделения балконной части от основного помещения. При большой площади лоджии возможно таким образом провести зонирование отдельных участков. Качественно смонтировать стеклянную перегородку своими силами вряд ли возможно, да и не нужно. Как правило, продавцы таких изделий предлагают профессиональный монтаж.

Безусловно, в первую очередь это шикарное дизайнерское решение, способное полностью преобразить облик комнаты. При этом не стоит забывать и о требованиях к функционалу:

• способность сохранять тепло, особенно, если балкон не отапливаемый;
• экономия жизненного пространства – по этому критерию самыми удобными являются раздвижные перегородки;
• дополнительная звукоизоляция;
• безопасность использования – в конструкции должны использоваться закалённое стекло и защитная плёнка.

Установка качественной перегородки на лоджию – единственный способ получить желаемый уют и приватность личной жизни. Кроме того, это эффективная защита жилища от пожара и проникновения воров. Балконная перегородка – относительно несложный вид строительных работ, который можно выполнить своими силами. Главное, правильно выбрать вид материала и технологию возведения в соответствии с особенностями и состоянием дома.

Как узаконить перепланировку в доме, если она уже сделана

Узаконить уже сделанную перепланировку в частном доме проще, чем в квартире. Главное, чтобы она не нарушала действующие нормы, а именно – СНиПы, СанПин, регламенты органов местного самоуправления, ГОСТы, противопожарные нормы и т.д.

Примерный порядок действий:

1. Заказать проект и техническое заключение.
2. Оплатить штраф.
3. Обратиться в МФЦ с заявлением об узаконивании перепланировки.
4. Получить решение администрации (чаще всего выдают отказ).
5. Обратиться в районный суд с исковым заявлением. Основная просьба к суду – сохранить частный дом в перепланированном состоянии. И ссылаться на заключения независимых экспертов.
6. Посетить предварительные слушания. Не исключено, что суд назначит свою строительно-техническую экспертизу.
7. Участвовать в основных слушаниях.
8. Получить выписку из судебного постановления.
9. Если решение суда в вашу пользу – обратиться в БТИ и заказать обмеры внутри частного дома. На основании техпаспорта готовится технический план помещений.
10. Заявление в Росреестр на внесение изменений в кадастровый учет.

Если решение суда отрицательное, можно подать апелляционную жалобу. Срок на ее подачу – 30 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ). Суд второй инстанции проверит законность и обоснованность решения, вынесенного районным судом. Иногда это помогает склонить чашу в свою пользу и узаконить перепланировку.

Мебель

Как правило мебелью зонируют комнаты-студии, где разделение зон происходит спинкой дивана. Но есть более оригинальные способы. Поставить в середине комнаты телевизор или туалетный столик с большим зеркалом.